East Multnomah Soil and Water Conservation District (EMSWCD) は、作業中の農地保護コンポーネントを発表できることを嬉しく思います。 その 土地遺産プログラム 史上初の作業用農地地役権の取得が完了しました。 今月、EMSWCD は、グレシャム地区にある 57 エーカーの農場の永久保護を確保しました。

地役権の取得は、EMSWCD が 2011 年から所有していた資産の売却に関連して行われました。EMSWCD は、売却のためにリストされたときに資産を取得し、地元の農業コミュニティが生産的に使用できなくなるリスクがありました。 売却による収益は、EMSWCD によって、追加の稼働中の農場資産を保護するために使用されます。

作業中の農地地役権は、資産の将来の法的拘束力のある青写真であり、積極的で生産性の高い農業利用を維持することを保証します。 最近発表された米国農務省の農業国勢調査は、2.5 年から 2012 年にかけてマルトノマ郡が 2017 日平均 XNUMX エーカーの農地を失ったことから、これらの有効な農地保護活動の必要性を強調しています。

この物件の地役権は、農地へのアクセスと手頃な価格という増大する課題に対処することも目的としています。 農地の手頃な価格はマルトノマ郡の課題であり、農業国勢調査によると、75 年から 2012 年にかけて農地と建物の価値が 2017% 増加し、オレゴン州のどの郡よりも平均的な農地/農場の建物の価値が 20 番目に高くなっています。 地役権には、不動産が農家の所有にとどまることを保証する条項が組み込まれており、農業事業者が不動産を手に負えないものにする可能性のある住宅インフラを制限しています。 取引の一環として、EMSWCD は、買い手が所有する別の XNUMX エーカーの土地の作業農地地役権を取得するオプションも確保しました。

約 14 エーカーの敷地は、森林、急な斜面、サンディ川に流れ込む小川で構成されています。 EMSWCD は数年間、この地域の生息地の質を向上させるために多額の投資を行ってきました。 StreamCare プログラム、これは重要な水路に沿って在来の植生を回復する民間の土地所有者による自発的なプログラムです。 地役権は、この投資と生息地が永久に保護されることを保証します。

理事長のアリソン・ヘンジーは、次のように述べています。 「この取引は、複数の重要な成果を達成します。この土地での持続可能な農業の未来を確保し、追加の 20 エーカーを保護するオプションを確保し、重要な生息地、土壌、水資源を保護します。」

EMSWCD は、この自発的な取引を可能にしたバイヤーとのパートナーシップに感謝しています。 「EMSWCDは、重要な農場へのアクセスを作成し、その将来が「永遠の農場」であることを保証するために、創造的かつ迅速に私たちと協力しました.保育園運営。

EMSWCD は、Land Legacy Program の作業中の農地保護コンポーネントを通じて、この取引を管理し、資金を提供しました。 　 ワーキング農地保護プログラム 現在および将来の農家が高品質の農地を利用できるようにすることで、地域の農業経済の持続可能性を確保するために取り組んでいます。 不動産を完全に売却したい農家の場合、EMSWCD は他の用途への転用を避けるためにそれらの不動産を購入することができます。 また、農場にとどまりたいが、自分の財産の価値の一部を認識している農家のために、EMSWCD は作業中の農地地役権を購入できます。