East Multnomah Soil and Water Conservation District (EMSWCD) は、作業中の農地保護コンポーネントを発表できることを嬉しく思います。 その 土地遺産プログラム 史上初の作業用農地地役権の取得が完了しました。 今月、EMSWCD は、グレシャム地区にある 57 エーカーの農場の永久保護を確保しました。
地役権の取得は、EMSWCD が 2011 年から所有していた資産の売却に関連して行われました。EMSWCD は、売却のためにリストされたときに資産を取得し、地元の農業コミュニティが生産的に使用できなくなるリスクがありました。 売却による収益は、EMSWCD によって、追加の稼働中の農場資産を保護するために使用されます。
作業中の農地地役権は、資産の将来の法的拘束力のある青写真であり、積極的で生産性の高い農業利用を維持することを保証します。 最近発表された米国農務省の農業国勢調査は、2.5 年から 2012 年にかけてマルトノマ郡が 2017 日平均 XNUMX エーカーの農地を失ったことから、これらの有効な農地保護活動の必要性を強調しています。
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- 約 14 エーカーの敷地は、サンディ川に流れ込む森林、急斜面、小川で構成されています。
この物件の地役権は、農地へのアクセスと手頃な価格という増大する課題に対処することも目的としています。 農地の手頃な価格はマルトノマ郡の課題であり、農業国勢調査によると、75 年から 2012 年にかけて農地と建物の価値が 2017% 増加し、オレゴン州のどの郡よりも平均的な農地/農場の建物の価値が 20 番目に高くなっています。 地役権には、不動産が農家の所有にとどまることを保証する条項が組み込まれており、農業事業者が不動産を手に負えないものにする可能性のある住宅インフラを制限しています。 取引の一環として、EMSWCD は、買い手が所有する別の XNUMX エーカーの土地の作業農地地役権を取得するオプションも確保しました。 続きを読む →